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기본 정보
학교명
동주소
도로명 주소
설립 구분
분교 여부 N
페교 여부 N
휴교 여부 N
설립일 1983.06.25
남녀공학 구분 공학
교사수
학생수
학급당 학생수
교사당 학생수
연락처 정보
전화번호
팩스번호
홈페이지 주소 http://gasan.co.kr이동
※ 학군, 학교 정보 확인시 주의사항
학군배정 정보는 지역에 따라 실제 배정과 다를 수 있습니다.
본 정보는 참고 자료로 이용하시고 정확한 정보는 각 학교 홈페이지 등을 참고하여 확인해주세요.
매물번호 86115
중개
대구 달성군 다사읍 세천리
매물번호 86115
매매7억
등록일 : 2025-05-03
매물번호 86115
공장 대구 달성군 다사읍 세천리
매매7억

대구 달성군 다사읍 세천리

지상4층 대지 251.3㎡ 대지 76.02평 건축 150.29㎡ 건축 45.46평
금액 정보
거래방식
매매중개
매매
7억
기보증금/월세
-/-
융자금
없음
관리비
없음
관리비 포함
-
기본 정보
매물 제목(특징)
대구 소형 공장 매물 창업과 투자에 알맞은 공장 창고 추천합니다.
주소
대구 달성군 다사읍 세천리
매물종류
공장창고공장
층 정보
지상 4층
방향
서향 (주된 출입구 기준)
대지면적
251.3㎡ 76평
연면적
384.92㎡ 116평
건축면적
150.29㎡ 45평
냉방시설
-
난방(방식/연료)
-
총 주차대수
8대
매물상태
-
사용전력
-
현재용도
-
추천용도
-
입주가능일
즉시입주
호이스트
-
대형트럭 진입
-
건축구조
철근콘크리트
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 용도
단독주택
위반건축물 여부
-
사용승인일
2014-12-26
조회수
-
대표 프로필 사진
매물 담당자

최영근 대표공인중개사

010-3841-1007
상생(相生) = 협력 공동중개 = 동반성장 지금은 공동중개 시대 국내최대물건 보유목표 Global화 공장네트웍스부동산중개
매물 설명
1. 공장 기본 정보

본 물건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리에 위치한 공장 겸 창고형 부동산으로,
총 대지면적 276㎡, 건축면적 160.8㎡(약 49) 규모의 단층 구조입니다.

실용성 높은 평면 구조로 설계되어 있으며, 사무실 1개, 화장실 포함,
기초 설비가 잘 갖춰진 즉시 입주 가능 상태입니다.
출입구 기준 서향 배치로 자연광 유입이 양호하며,
2종 근린지역에 속해 있어 다양한 업종 적용이 가능합니다.



2. 설비 및 인프라 현황

전용 엘리베이터는 없지만, 경공업 중심의 창고형 운영에는 적합하며,
기본 전기·급배수 설비는 완비되어 있어 즉시 활용이 가능합니다.
총 1대의 주차공간이 마련되어 있으며, 도로 접면이 깔끔해 소형 물류차량 출입도 원활합니다.
관리비가 없다는 점도 장점으로 작용하며, 소규모 창업 및 단독형 공장 운영에 유리합니다.



3. 추천 업종 및 활용 가능성

다음 업종에 적극 추천드립니다.

도소매 기반 소형 물류창고

식품 가공 및 포장 공장 (비냉장)

1인 제조 창업 (커피, 디저트, 베이킹 가공 등)

수작업 기반 소형 공예·공방 공장

온라인 스토어, 스마트스토어 물류 거점

공장과 창고를 겸할 수 있는 구조이며, 내부 공간이 정돈되어 있어
초기 창업자나 1~3인 규모 소규모 사업체에 최적화된 구조입니다.



4. 입주 가능 조건

즉시 입주 가능한 상태로,
계약 후 빠르게 생산 및 운영을 시작할 수 있습니다.
입주 조건은 협의 가능하며,
자세한 사항은 공장네트웍스를 통해 확인하실 수 있습니다.



5. 주변 환경 및 교통 접근성

세천리는 대구 도심 외곽 산업벨트와 인접한 핵심 위치로
북다사IC, 성서IC, 산업단지와의 접근성이 뛰어납니다.
성서산단·달서구·서대구권과의 연계 물류 동선도 탁월하며,
대구권 산업 기반과의 시너지가 기대되는 위치입니다.



6. 공장 매매 조건

매매가는 7억 원으로 설정되어 있습니다.
공장 및 창고 용도의 토지 가치와 건축 연한을 고려할 때
합리적이고 실용성 높은 투자형 매물로 평가됩니다.

현장 확인 및 계약 조건 협의는 공장네트웍스를 통해 상담 가능합니다.
실거래가

최근 매매가 1억4,300만

22.12.19
-
251.3㎡ 76평
150.29㎡ 45평
단독주택
제2종일반주거지역
전체
최근 1년간
최근 3년간
최근 5년간
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
대지 276m² (83평)
거래일 거래유형 실거래가 지목 평당가
1 / 1
인근 지하철반경 1KM 이내 역정보만 노출됩니다
2호선 다사역 1,890m 2호선 대실역 2,020m 2호선 강창역 2,240m
위치 및 주변 시설
로드뷰
편의 시설
교육 시설
안전 시설
지하철
local_convenience_store
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
마트
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
경찰서
CCTV
중개소 정보
공장네트웍스부동산중개
대표

최영근

주소

대구 서구 평리동 595-31, 103호

등록번호

27170-2020-00005

매매

1,038개

월세

356개

  • 사업자명
    공장네트웍스부동산중개
  • 소재지
    대구 서구 평리동 595-31, 103호
  • 대표
    최영근
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표전화
    010-3841-1007
010-3841-1007
중개소 미니홈
중개소 홈페이지
매물번호 86115 중개
공장
매매7억

대구 달성군 다사읍 세천리

지상4층 대지 251.3㎡ 대지 76.02평 건축 150.29㎡ 건축 45.46평
대표 프로필 사진
매물 담당자
최영근 대표공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
대표

최영근

등록번호

27170-2020-00005

매매

1,038개

월세

356개

  • 사업자명
    공장네트웍스부동산중개
  • 소재지
    대구 서구 평리동 595-31, 103호
  • 대표
    최영근
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표전화
    010-3841-1007

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위 내용에 대한 저작권 및 법적 책임은 자료를 제공한 부동산 또는 등록자에게 있으며 부동산에 기술을 더하는 사람들의 입장과 다를 수 있습니다.

대표 프로필 사진
공장네트웍스부동산중개
매물담당자 최영근 대표공인중개사