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| 1015 |
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'똘똘한 한 채' 겨눈다…공제기준 올리고 초고가주택 중과
장특공제는 실거래가 12억원을 초과하는 1가구 1주택자에게 보유·거주 기간에 따라 각각 최대 40%, 합산 최대 80%까지 양도차익을 공제해주는 제도다. 반면 12억원 이하 1주택자는 비과세 요건을 충족하면 양도세가 전액...
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2026-07-26 22:55 |
| 1014 |
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똘똘한 1채? 장특공제 축소 필요성 강조…고가 주택 혜택 조정 예고
장특공제는 실거래가 12억원을 초과하는 1세대 1주택자에게 적용되며, 보유 기간과 거주 기간에 따라 각각 최대 40%씩, 합산 최대 80%의 공제 혜택을 제공한다. 12억원 이하 주택은 양도세가 비과세되기 때문에...
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2026-07-26 22:54 |
| 1013 |
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국세청장 “현행 장특공제, 비싼 주택일수록 혜택…과하게 역진적”
현행 1가구 1주택 장특공제는 실거래가 12억원 초과 주택에 적용하며, 보유 기간과 거주 기간에 따라 각각 최대 40%까지 인정돼 합산 최대 80%까지 공제가 가능하다. 특히 임 청장은 장특공제 혜택이 서울, 그중에서도...
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2026-07-26 21:41 |
| 1012 |
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아파트 분양 기대 오피스텔은 1년 만에 가격 두배나 치솟아
26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 잠실한신코아 오피스텔 전용면적 63㎡는 이달 13일 14억 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 지난해 5~7월에 7억~8억 원대에 거래됐던 것과 비교하면 1년 새 가격이 2배...
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2026-07-26 20:52 |
| 1011 |
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임광현 국세청장 "장기보유특별공제, 강남 쏠림 극심… 손질 필요"
장특공제는 오래 보유한 부동산의 양도소득세 부담을 줄여준다는 취지의 제도로, 실거래가 12억원 초과 1세대 1주택자를 대상으로 보유 기간과 거주 기간에 따라 각각 최대 40%씩, 합산 최대 80%의 공제 혜택을 준다....
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2026-07-26 20:46 |
| 1010 |
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임광현 국세청장 "강남 한 채 장특공제 200억"…초고가 주택 세제 손질...
실거래가 12억원 초과 1세대 1주택자를 대상으로 보유 기간과 거주 기간에 따라 각각 최대 40%씩, 합산 최대 80%의 공제 혜택을 준다. 임 청장은 2024년에 양도한 주택의 양도세 신고 통계 분석을 공개하며 제도의 문제점을...
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2026-07-26 18:54 |
| 1009 |
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두 달 만에 집값 수천만 원 폭등?
부산 동구의 한 아파트에서 사전에 공모한 일당이 부동산 매물을 서로 사고팔며 단기간에 실거래가를... 사고팔며 실거래가를 높인 정황을 발견했다. 이들 일당은 준공된 지 64년이 넘은 노후 아파트 매매 물건을...
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2026-07-26 18:25 |
| 1008 |
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"장특공제 90% 서울 집중…고가 주택일수록 더 받아"
양도세 장특공제는 실거래가 12억원 초과 1세대 1주택자를 대상으로 보유 기간과 거주 기간에 따라 각각 최대 40%, 80%를 공제하는 제도다. 임 청장은 2024년 양도세 신고 통계를 공개하며 제도의 문제점을 짚었다. 그는...
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2026-07-26 18:23 |
| 1007 |
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[부동산 양극화] 주택 양도세 장기보유특별공제 서울에 90% 집중
양도 당시 실거래가 12억 원을 초과하는 주택에만 적용한다. 다만 12억 원 이하 주택은 주택을 팔아도 2년 이상 보유(취득당시 조정대상지역이라면 2년 이상 거주)하면 양도세가 전부 면제된다. 예를 들어 7억 원...
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2026-07-26 18:16 |
| 1006 |
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초고가 1주택 겨눈 세제 개편…장특공제 손보고 종부세는 핀셋 과세
현재 장특공제는 실거래가 12억원을 초과하는 1세대 1주택자를 대상으로 주택 보유 기간과 실거주 기간에... 과표 20억원 초과 주택은 아파트 기준 실거래가격이 약 65억7000만원에 해당한다. 이 구간 납세자는 전체 종부세...
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2026-07-26 18:08 |
| 1005 |
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전세 밀어낸 월세…임대차 시장 지형 바뀌나
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2026년 1~7월 인천 아파트 전월세 거래에서 월세 비중은 51.7%를 기록했다. 2024년 한 해 44.0%, 지난해 47.0%로 꾸준히 상승한 끝에 처음으로 절반을 넘어선 것이다. 월별로도 2025년...
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2026-07-26 17:50 |
| 1004 |
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인천 주택 '빛좋은 개살구'…가격은 오르고 거래는 줄었다
한편 시는 시민들이 지역 부동산 시장 동향을 쉽게 확인할 수 있도록 챗GPT 기반 '인천 부동산시장 동향' 서비스를 통해 지역별 가격 변동률과 거래량, 실거래가 등을 제공하고 있다. [ 경기신문 / 인천 = ]
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2026-07-26 16:22 |
| 1003 |
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[단독]청약 아파트 주택형 3개 중 1개 ‘마피’… 부산·경남 절반 넘어
청약으로 분양받은 아파트 주택형 3개 중 1개는 현재 실거래가가 분양가를 밑도는 것으로 나타났다.... 최근 실거래가를 분석한 결과, 627개(32.5%)가 분양가를 밑돌았다. 지역별로 제주는 비교 가능한 15개 주택형...
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2026-07-26 16:14 |
| 1002 |
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"강남 한 채로 장특공제 200억"…국세청장 "역진성 끝판왕" 손질 예고
실거래가 12억원 초과 1세대 1주택자를 대상으로 보유 기간과 거주 기간에 따라 각각 최대 40%씩, 합산 최대 80%의 공제 혜택을 준다. 정부는 이르면 다음 말 초 발표할 올해 세제개편안에 장특공제 개편안을 담을...
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2026-07-26 15:55 |
| 1001 |
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임광현“강남 한 채 공제 200억”...장특공제 손질 예고
장특공제는 실거래가 12억원 초과 1세대 1주택자가 10년 이상 보유ㆍ거주하면 양도차익의 최대 80%까지 한도 없이 공제해주는 제도다. 임 청장은 이날 엑스(X)에 “비싼 주택일수록, 차익이 클수록 공제를 더 많이...
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2026-07-26 15:42 |
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'똘똘한 한 채' 겨눈다…공제기준 올리고 초고가주택 중과
장특공제는 실거래가 12억원을 초과하는 1가구 1주택자에게 보유·거주 기간에 따라 각각 최대 40%, 합산 최대 80%까지 양도차익을 공제해주는 제도다. 반면 12억원 이하 1주택자는 비과세 요건을 충족하면 양도세가 전액...
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26-07-26 22:55 |
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똘똘한 1채? 장특공제 축소 필요성 강조…고가 주택 혜택 조정 예고
장특공제는 실거래가 12억원을 초과하는 1세대 1주택자에게 적용되며, 보유 기간과 거주 기간에 따라 각각 최대 40%씩, 합산 최대 80%의 공제 혜택을 제공한다. 12억원 이하 주택은 양도세가 비과세되기 때문에...
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26-07-26 22:54 |
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국세청장 “현행 장특공제, 비싼 주택일수록 혜택…과하게 역진적”
현행 1가구 1주택 장특공제는 실거래가 12억원 초과 주택에 적용하며, 보유 기간과 거주 기간에 따라 각각 최대 40%까지 인정돼 합산 최대 80%까지 공제가 가능하다. 특히 임 청장은 장특공제 혜택이 서울, 그중에서도...
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26-07-26 21:41 |
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아파트 분양 기대 오피스텔은 1년 만에 가격 두배나 치솟아
26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 잠실한신코아 오피스텔 전용면적 63㎡는 이달 13일 14억 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 지난해 5~7월에 7억~8억 원대에 거래됐던 것과 비교하면 1년 새 가격이 2배...
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26-07-26 20:52 |
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임광현 국세청장 "장기보유특별공제, 강남 쏠림 극심… 손질 필요"
장특공제는 오래 보유한 부동산의 양도소득세 부담을 줄여준다는 취지의 제도로, 실거래가 12억원 초과 1세대 1주택자를 대상으로 보유 기간과 거주 기간에 따라 각각 최대 40%씩, 합산 최대 80%의 공제 혜택을 준다....
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26-07-26 20:46 |
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임광현 국세청장 "강남 한 채 장특공제 200억"…초고가 주택 세제 손질...
실거래가 12억원 초과 1세대 1주택자를 대상으로 보유 기간과 거주 기간에 따라 각각 최대 40%씩, 합산 최대 80%의 공제 혜택을 준다. 임 청장은 2024년에 양도한 주택의 양도세 신고 통계 분석을 공개하며 제도의 문제점을...
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26-07-26 18:54 |
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두 달 만에 집값 수천만 원 폭등?
부산 동구의 한 아파트에서 사전에 공모한 일당이 부동산 매물을 서로 사고팔며 단기간에 실거래가를... 사고팔며 실거래가를 높인 정황을 발견했다. 이들 일당은 준공된 지 64년이 넘은 노후 아파트 매매 물건을...
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26-07-26 18:25 |
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"장특공제 90% 서울 집중…고가 주택일수록 더 받아"
양도세 장특공제는 실거래가 12억원 초과 1세대 1주택자를 대상으로 보유 기간과 거주 기간에 따라 각각 최대 40%, 80%를 공제하는 제도다. 임 청장은 2024년 양도세 신고 통계를 공개하며 제도의 문제점을 짚었다. 그는...
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26-07-26 18:23 |
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[부동산 양극화] 주택 양도세 장기보유특별공제 서울에 90% 집중
양도 당시 실거래가 12억 원을 초과하는 주택에만 적용한다. 다만 12억 원 이하 주택은 주택을 팔아도 2년 이상 보유(취득당시 조정대상지역이라면 2년 이상 거주)하면 양도세가 전부 면제된다. 예를 들어 7억 원...
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초고가 1주택 겨눈 세제 개편…장특공제 손보고 종부세는 핀셋 과세
현재 장특공제는 실거래가 12억원을 초과하는 1세대 1주택자를 대상으로 주택 보유 기간과 실거주 기간에... 과표 20억원 초과 주택은 아파트 기준 실거래가격이 약 65억7000만원에 해당한다. 이 구간 납세자는 전체 종부세...
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전세 밀어낸 월세…임대차 시장 지형 바뀌나
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2026년 1~7월 인천 아파트 전월세 거래에서 월세 비중은 51.7%를 기록했다. 2024년 한 해 44.0%, 지난해 47.0%로 꾸준히 상승한 끝에 처음으로 절반을 넘어선 것이다. 월별로도 2025년...
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26-07-26 17:50 |
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인천 주택 '빛좋은 개살구'…가격은 오르고 거래는 줄었다
한편 시는 시민들이 지역 부동산 시장 동향을 쉽게 확인할 수 있도록 챗GPT 기반 '인천 부동산시장 동향' 서비스를 통해 지역별 가격 변동률과 거래량, 실거래가 등을 제공하고 있다. [ 경기신문 / 인천 = ]
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26-07-26 16:22 |
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[단독]청약 아파트 주택형 3개 중 1개 ‘마피’… 부산·경남 절반 넘어
청약으로 분양받은 아파트 주택형 3개 중 1개는 현재 실거래가가 분양가를 밑도는 것으로 나타났다.... 최근 실거래가를 분석한 결과, 627개(32.5%)가 분양가를 밑돌았다. 지역별로 제주는 비교 가능한 15개 주택형...
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26-07-26 16:14 |
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"강남 한 채로 장특공제 200억"…국세청장 "역진성 끝판왕" 손질 예고
실거래가 12억원 초과 1세대 1주택자를 대상으로 보유 기간과 거주 기간에 따라 각각 최대 40%씩, 합산 최대 80%의 공제 혜택을 준다. 정부는 이르면 다음 말 초 발표할 올해 세제개편안에 장특공제 개편안을 담을...
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26-07-26 15:55 |
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임광현“강남 한 채 공제 200억”...장특공제 손질 예고
장특공제는 실거래가 12억원 초과 1세대 1주택자가 10년 이상 보유ㆍ거주하면 양도차익의 최대 80%까지 한도 없이 공제해주는 제도다. 임 청장은 이날 엑스(X)에 “비싼 주택일수록, 차익이 클수록 공제를 더 많이...
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26-07-26 15:42 |