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기본 정보
학교명
동주소
도로명 주소
설립 구분
분교 여부 N
페교 여부 N
휴교 여부 N
설립일 1983.06.25
남녀공학 구분 공학
교사수
학생수
학급당 학생수
교사당 학생수
연락처 정보
전화번호
팩스번호
홈페이지 주소 http://gasan.co.kr이동
※ 학군, 학교 정보 확인시 주의사항
학군배정 정보는 지역에 따라 실제 배정과 다를 수 있습니다.
본 정보는 참고 자료로 이용하시고 정확한 정보는 각 학교 홈페이지 등을 참고하여 확인해주세요.
매물번호 86126
중개
경북 영천시 채신동
매물번호 86126
매매90억
등록일 : 2025-05-08
매물번호 86126
공장 경북 영천시 채신동
매매90억

경북 영천시 채신동

전력 1990Kw 지상2층 / 지하1층 대지 12751.3㎡ 대지 3857.27평 건축 6028㎡ 건축 1823.47평
금액 정보
거래방식
매매중개
매매
90억
기보증금/월세
-/-
융자금
시세대비 30% 이상
관리비
없음
관리비 포함
-
기본 정보
매물 제목(특징)
경북대형공장투자 월 2,200만원 태양광 수익 포함! 영천 첨단산단 대형 공장 매매
주소
경북 영천시 채신동
매물종류
공장창고공장
층 정보
지하 1층 / 지상 2층
방향
동향 (주된 출입구 기준)
대지면적
12,751.3㎡ 3,857평
연면적
6,219.2㎡ 1,881평
건축면적
6,028㎡ 1,823평
냉방시설
-
난방(방식/연료)
-
총 주차대수
22대
매물상태
직접 운영중
사용전력
1,990Kw
현재용도
-
추천용도
-
입주가능일
즉시입주
호이스트
-
대형트럭 진입
가능
건축구조
-
용도지역
일반공업지역
건축물 용도
공장
위반건축물 여부
-
사용승인일
2014-03-20
조회수
-
대표 프로필 사진
매물 담당자

최영근 대표공인중개사

010-3841-1007
상생(相生) = 협력 공동중개 = 동반성장 지금은 공동중개 시대 국내최대물건 보유목표 Global화 공장네트웍스부동산중개
매물 설명
1. 공장 기본 정보

본 물건은 경북 영천시 채신동, 영천첨단부품소재 일반산업단지 내에 위치한 대형 공장 매물입니다.

대지 면적: 12,751㎡ (약 3,857)

연면적: 6,219㎡ (약 1,881)

공장동: 5,093㎡ (약 1,540)

사무동: 1,112㎡ (약 336평, 지하 1층/지상 2층)

사용승인일은 2014년 3월 20일이며, 현재 상태 양호한 대형 단층형 공장 구조입니다.



2. 설비 및 인프라 현황

층고: 12m – 대형 설비 및 자동화 공정에 최적

전기 용량: 1,990kW – CNC, MCT, 중공업 설비도 충분

출입로: 전면 25m 도로 접함, 대형 차량 진입 용이

태양광 설비: 750kW 규모, 월 2,200만 원 수익 발생 중

주차대수: 22대 확보

주 구조: P.E.B 구조 – 효율적이고 넓은 실내 공간 확보



3. 추천 업종 및 활용 가능성

본 공장은 고전력 및 고층고를 요구하는 CNC/MCT 가공, 정밀기계 제조, 유통가공라인, 자동차부품 생산, 대형 창고형 물류업체에 매우 적합합니다.

또한 사무동 별도 구성 및 남동향 출입구, 넓은 작업장과 앞마당 상하차 공간으로 원활한 물류·생산 동선 설계가 가능합니다.



4. 입주 조건 및 수익 포인트

입주 가능일: 협의 가능

총 매매가: 90억 원 (공장 80억 + 태양광 10억)

공장 3.3㎡당 207만원, 태양광 포함 시 233만원 수준

태양광 수익 약 월 2,200만 원, 연 2억 6천만 원 규모 수익 기대

공장 자산 + 고정수익형 태양광 포함 매물로, 기업의 자산 포트폴리오 다변화 및 운영 효율화에 최적화된 구성입니다.



5. 산업단지 및 지역 특성

해당 공장은 영천첨단부품소재 일반산업단지 내에 위치하여, 안정된 인프라와 유관 업종 집적 효과를 기대할 수 있습니다.

경부고속도로, 중앙고속도로, 영천IC 인접

대구·경산·포항 연계 접근성 우수

영천 하이테크파크지구, 자동차부품단지 등과 인접

지역 내 고급 산업수요와 연계해 가공·제조·창고업체 또는 중견기업 본사형 공장으로의 매수에 적극 추천드립니다.



현장 방문 및 매매 조건 상담은 공장네트웍스를 통해 진행해 주세요.
실거래가

최근 매매가 44억5,000만

22.12.19
-
12,751.3㎡ 3,857평
6,424㎡ 1,943평
공장용지
공장
일반공업지역
전체
최근 1년간
최근 3년간
최근 5년간
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
전용 6,219.2m² (1,881평)
거래일 거래유형 실거래가 평당가
1 / 1
위치 및 주변 시설
로드뷰
편의 시설
교육 시설
안전 시설
지하철
local_convenience_store
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
마트
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
경찰서
CCTV
중개소 정보
공장네트웍스부동산중개
대표

최영근

주소

대구 서구 평리동 595-31, 103호

등록번호

27170-2020-00005

매매

1,038개

월세

356개

  • 사업자명
    공장네트웍스부동산중개
  • 소재지
    대구 서구 평리동 595-31, 103호
  • 대표
    최영근
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표전화
    010-3841-1007
010-3841-1007
중개소 미니홈
중개소 홈페이지
매물번호 86126 중개
공장
매매90억

경북 영천시 채신동

전력 1990Kw 지상2층 / 지하1층 대지 12751.3㎡ 대지 3857.27평 건축 6028㎡ 건축 1823.47평
대표 프로필 사진
매물 담당자
최영근 대표공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
대표

최영근

등록번호

27170-2020-00005

매매

1,038개

월세

356개

  • 사업자명
    공장네트웍스부동산중개
  • 소재지
    대구 서구 평리동 595-31, 103호
  • 대표
    최영근
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표전화
    010-3841-1007

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대표 프로필 사진
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매물담당자 최영근 대표공인중개사