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기본 정보
학교명
동주소
도로명 주소
설립 구분
분교 여부 N
페교 여부 N
휴교 여부 N
설립일 1983.06.25
남녀공학 구분 공학
교사수
학생수
학급당 학생수
교사당 학생수
연락처 정보
전화번호
팩스번호
홈페이지 주소 http://gasan.co.kr이동
※ 학군, 학교 정보 확인시 주의사항
학군배정 정보는 지역에 따라 실제 배정과 다를 수 있습니다.
본 정보는 참고 자료로 이용하시고 정확한 정보는 각 학교 홈페이지 등을 참고하여 확인해주세요.
매물번호 86127
중개
경북 영천시 채신동
매물번호 86127
매매64억
등록일 : 2025-05-08
매물번호 86127
공장 경북 영천시 채신동
매매64억

경북 영천시 채신동

전력 500Kw 지상1층 대지 12627㎡ 대지 3819.67평 건축 3439.29㎡ 건축 1040.39평
금액 정보
거래방식
매매중개
매매
64억
기보증금/월세
-/-
융자금
없음
관리비
없음
관리비 포함
-
기본 정보
매물 제목(특징)
경북영천공장매매 영천 채신동 대형 부지 공장 매매! 층고 12.5m + 태양광 수익 연 1억 포함
주소
경북 영천시 채신동
매물종류
공장창고공장
층 정보
지상 1층
방향
동향 (주된 출입구 기준)
대지면적
12,627㎡ 3,820평
연면적
2,952.89㎡ 893평
건축면적
3,439.29㎡ 1,040평
냉방시설
-
난방(방식/연료)
-
총 주차대수
10대
매물상태
직접 운영중
사용전력
500Kw
현재용도
-
추천용도
-
입주가능일
즉시입주
호이스트
-
대형트럭 진입
가능
건축구조
-
용도지역
일반공업지역
건축물 용도
공장
위반건축물 여부
-
사용승인일
2016-11-25
조회수
-
대표 프로필 사진
매물 담당자

최영근 대표공인중개사

010-3841-1007
상생(相生) = 협력 공동중개 = 동반성장 지금은 공동중개 시대 국내최대물건 보유목표 Global화 공장네트웍스부동산중개
매물 설명
1. 공장 기본 정보

본 물건은 경북 영천시 채신동, 영천첨단부품소재 일반산업단지에 위치한 중대형 단층 공장 매물입니다.

대지 면적: 12,627㎡ (약 3,819)

연면적: 2,952.89㎡ (약 893)

공장동: 2,557㎡ (약 773)

사무실: 270㎡ (약 81)

기숙사: 125㎡ (약 38)

총 층고는 12.5m, P.E.B 철골조 구조로 구성되어 있으며, 2016년 11월 사용 승인된 공장으로 시설 상태도 우수합니다.



2. 설비 및 인프라 현황

전기 용량 500kW 확보 (현재 290kW 사용 중)

전면 15m 도로 접함, 대형 트럭 출입 가능

주차 가능 대수: 총 10대 이상

출입구 방향: 동향, 동선 설계 유리

앞마당 상하차 공간 확보, 물류 효율성 우수

태양광 설치 포함, 연 약 1억 원 수익 발생



3. 개발 여력 및 건축 효율

건폐율 27%로 현재 사용 면적 대비 여유 부지 확보

향후 공장 증축, 창고 추가, 스마트 물류 동선 설계 등 확장성 매우 높음

단층 고층 구조로 대형 장비 또는 공정 자동화 설비 적용에 최적



4. 추천 업종 및 활용 방안

정밀기계 가공업체 (CNC, MCT)

자동차 부품 제조사

전기·기계 유통 제조기업

물류 및 창고형 유통회사

태양광 수익형 자산 투자자

공장 증설이 필요한 중소/중견 제조기업

→ 단층 구조에 고층고(12.5m), 동향 출입구, 넓은 마당 확보 조건으로 생산성 및 효율성 중시 업종에 매우 적합



5. 입지 및 접근성

영천첨단부품소재 일반산단 내 위치, 안정적 기반시설 확보

영천IC·경부고속도로 접근 용이, 대구·경산·포항 연계 가능

영천시의 하이테크파크, 자동차부품단지, 소재산업벨트와 연계성 우수



📍지금 ‘공장네트웍스’를 통해 현장 방문 및 자세한 조건을 상담해보세요.
자산성 + 수익성 + 확장성을 모두 갖춘 실속형 공장 매물입니다.
실거래가

최근 매매가 37억

22.12.19
-
12,627㎡ 3,820평
3,835.18㎡ 1,160평
공장용지
공장
일반공업지역
전체
최근 1년간
최근 3년간
최근 5년간
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
전용 2,557m² (773평)
거래일 거래유형 실거래가 평당가
1 / 1
위치 및 주변 시설
로드뷰
편의 시설
교육 시설
안전 시설
지하철
local_convenience_store
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
마트
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
경찰서
CCTV
중개소 정보
공장네트웍스부동산중개
대표

최영근

주소

대구 서구 평리동 595-31, 103호

등록번호

27170-2020-00005

매매

1,038개

월세

356개

  • 사업자명
    공장네트웍스부동산중개
  • 소재지
    대구 서구 평리동 595-31, 103호
  • 대표
    최영근
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표전화
    010-3841-1007
010-3841-1007
중개소 미니홈
중개소 홈페이지
매물번호 86127 중개
공장
매매64억

경북 영천시 채신동

전력 500Kw 지상1층 대지 12627㎡ 대지 3819.67평 건축 3439.29㎡ 건축 1040.39평
대표 프로필 사진
매물 담당자
최영근 대표공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
대표

최영근

등록번호

27170-2020-00005

매매

1,038개

월세

356개

  • 사업자명
    공장네트웍스부동산중개
  • 소재지
    대구 서구 평리동 595-31, 103호
  • 대표
    최영근
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표전화
    010-3841-1007

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위 내용에 대한 저작권 및 법적 책임은 자료를 제공한 부동산 또는 등록자에게 있으며 부동산에 기술을 더하는 사람들의 입장과 다를 수 있습니다.

대표 프로필 사진
공장네트웍스부동산중개
매물담당자 최영근 대표공인중개사