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기본 정보
학교명
동주소
도로명 주소
설립 구분
분교 여부 N
페교 여부 N
휴교 여부 N
설립일 1983.06.25
남녀공학 구분 공학
교사수
학생수
학급당 학생수
교사당 학생수
연락처 정보
전화번호
팩스번호
홈페이지 주소 http://gasan.co.kr이동
※ 학군, 학교 정보 확인시 주의사항
학군배정 정보는 지역에 따라 실제 배정과 다를 수 있습니다.
본 정보는 참고 자료로 이용하시고 정확한 정보는 각 학교 홈페이지 등을 참고하여 확인해주세요.
매물번호 86136
중개
경북 구미시 선산읍 이문리
매물번호 86136
매매35억
등록일 : 2025-05-10
동영상
매물번호 86136
공장 경북 구미시 선산읍 이문리
매매35억

경북 구미시 선산읍 이문리

전력 60Kw 지상1층 대지 3840㎡ 대지 1161.6평 건축 1448.43㎡ 건축 438.1501평
동영상
금액 정보
거래방식
매매중개
매매
35억
기보증금/월세
-/-
융자금
없음
관리비
없음
관리비 포함
-
기본 정보
매물 제목(특징)
경북 구미 대형 야드형 공장 매매! 철강·물류창고 유통도소매 창고추천
주소
경북 구미시 선산읍 이문리
매물종류
공장창고공장
층 정보
지상 1층
방향
북향 (주된 출입구 기준)
대지면적
3,840㎡ 1,162평
연면적
1,519.22㎡ 460평
건축면적
1,448.43㎡ 438평
냉방시설
-
난방(방식/연료)
-
총 주차대수
7대
매물상태
-
사용전력
60Kw
현재용도
-
추천용도
-
입주가능일
즉시입주
호이스트
-
대형트럭 진입
-
건축구조
-
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 용도
제1종근린생활시설
위반건축물 여부
-
사용승인일
2022-09-30
조회수
2
대표 프로필 사진
매물 담당자

최영근 대표공인중개사

010-3841-1007
상생(相生) = 협력 공동중개 = 동반성장 지금은 공동중개 시대 국내최대물건 보유목표 Global화 공장네트웍스부동산중개
매물 설명
1. 공장 기본 정보

본 물건은 경북 구미시 선산읍에 위치한 공장으로, 대지 3,840㎡(약 1,162평),

건축면적 1,448.43㎡, 연면적 1,519.22㎡ 규모를 자랑하는 대형 공장입니다.

건물구성)

주1동 1층 : 메인소매제조시설 978㎡

1층 : 창고325㎡

2층 : 창고 99.4㎡

주2동 단독주택 97㎡

메인소매시설은 지상 1층 구조이며, 층고는 약 11M로 대형 자재 보관 및 장비 운용에 유리합니다.
건물 주요 용도는 창고 및 1종 근린생활시설, 단독주택 포함이며,

등록일 기준 즉시 입주 가능합니다.
주차 공간도 여유로워 총 30대 이상 주차 가능합니다.



2. 설비 및 인프라 현황

호이스트: 2.8톤 2대, 5톤 1대 설치

전기: 60kW 확보

태양광 설비: 총 235kW 중 35kW 현재 선 설치 진행 중

고중량 자재 운반이 가능한 호이스트 설비와 더불어, 향후 전기료 절감과 친환경 설비에 유리한 태양광 발전 시스템이 진행 중입니다.



3. 추천 업종 및 활용 가능성

본 공장은 철강 가공업, 물류창고, 식품가공공장, 기계공장, 자원순환시설, 복합 유통시설 등 다양한 업종에 최적화되어 있습니다.

넓은 야드와 5개의 5m × 5m 출입문으로 대형 트럭과 장비의 원활한 이동이 가능하며, 1종 근린생활시설(소매점, 화장실 포함) 및 단독주택까지 포함되어 있어 부대시설 운영도 가능합니다.

인근 추가 5,000p 매입 가능성도 있어, 향후 랜드마크형 복합산업단지 조성도 가능합니다.



4. 입주 가능 조건

계약 후 즉시 입주 가능한 상태로, 입주 일정 및 조건은 협의를 통해 유연하게 조정 가능합니다.



5. 주변 환경 및 교통 접근성

구미시는 산업 인프라가 발달한 지역으로, 본 공장은 주요 고속도로 및 산업단지와 인접하여 물류 접근성이 우수합니다. 대형차량의 공장 내 진입이 자유로우며, 물류·유통업체의 거점으로 매우 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.



6. 공장 매매 조건

본 공장의 매매가는 35억 원으로 설정되어 있으며, 설비 및 입지, 확장 가능성 등을 고려할 때 높은 가치가 있는 매물입니다.

자세한 정보 및 현장 방문은 공장네트웍스를 통해 문의해 주세요!
실거래가

최근 매매가 5억2,000만

22.12.19
-
1,810㎡ 548평
1,467.63㎡ 444평
제1종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년간
최근 3년간
최근 5년간
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
대지 1,810m² (548평)
거래일 거래유형 실거래가 지목 평당가
1 / 1
위치 및 주변 시설
로드뷰
편의 시설
교육 시설
안전 시설
지하철
local_convenience_store
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
마트
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
경찰서
CCTV
중개소 정보
공장네트웍스부동산중개
대표

최영근

주소

대구 서구 평리동 595-31, 103호

등록번호

27170-2020-00005

매매

1,118개

월세

384개

  • 사업자명
    공장네트웍스부동산중개
  • 소재지
    대구 서구 평리동 595-31, 103호
  • 대표
    최영근
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표전화
    010-3841-1007
010-3841-1007
중개소 미니홈
중개소 홈페이지
매물번호 86136 중개
공장
매매35억

경북 구미시 선산읍 이문리

전력 60Kw 지상1층 대지 3840㎡ 대지 1161.6평 건축 1448.43㎡ 건축 438.1501평
대표 프로필 사진
매물 담당자
최영근 대표공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
대표

최영근

등록번호

27170-2020-00005

매매

1,118개

월세

384개

  • 사업자명
    공장네트웍스부동산중개
  • 소재지
    대구 서구 평리동 595-31, 103호
  • 대표
    최영근
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표전화
    010-3841-1007

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위 내용에 대한 저작권 및 법적 책임은 자료를 제공한 부동산 또는 등록자에게 있으며 부동산에 기술을 더하는 사람들의 입장과 다를 수 있습니다.

대표 프로필 사진
공장네트웍스부동산중개
매물담당자 최영근 대표공인중개사