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기본 정보
학교명
동주소
도로명 주소
설립 구분
분교 여부 N
페교 여부 N
휴교 여부 N
설립일 1983.06.25
남녀공학 구분 공학
교사수
학생수
학급당 학생수
교사당 학생수
연락처 정보
전화번호
팩스번호
홈페이지 주소 http://gasan.co.kr이동
※ 학군, 학교 정보 확인시 주의사항
학군배정 정보는 지역에 따라 실제 배정과 다를 수 있습니다.
본 정보는 참고 자료로 이용하시고 정확한 정보는 각 학교 홈페이지 등을 참고하여 확인해주세요.
매물번호 86160
중개
경기 파주시 오도동
매물번호 86160
매매60억
등록일 : 2025-05-17
매물번호 86160
공장 경기 파주시 오도동
매매60억

경기 파주시 오도동

전력 320Kw 지상2층 대지 2919㎡ 대지 883평 건축 507.2㎡ 건축 153.43평
금액 정보
거래방식
매매중개
매매
60억
기보증금/월세
-/-
융자금
없음
관리비
없음
관리비 포함
-
기본 정보
매물 제목(특징)
경기도 파주 공장매매 대형 호이스트 공장! 고전력 핵심입지 놓치지 마세요
주소
경기 파주시 오도동
매물종류
공장창고공장
층 정보
지상 2층
방향
남서향 (주된 출입구 기준)
대지면적
2,919㎡ 883평
연면적
986.45㎡ 298평
건축면적
507.2㎡ 153평
냉방시설
-
난방(방식/연료)
-
총 주차대수
13대
매물상태
-
사용전력
320Kw
현재용도
-
추천용도
-
입주가능일
2025-07-01
호이스트
5톤
대형트럭 진입
가능
건축구조
-
용도지역
계획관리지역
건축물 용도
공장
위반건축물 여부
-
사용승인일
2015-07-09
조회수
5
대표 프로필 사진
매물 담당자

최영근 대표공인중개사

010-3841-1007
상생(相生) = 협력 공동중개 = 동반성장 지금은 공동중개 시대 국내최대물건 보유목표 Global화 공장네트웍스부동산중개
매물 설명
1. 공장 기본 정보

본 물건은 경기도 파주시 오도동에 위치한 공장 매물로, 제2자유로와 인접해 접근성이 뛰어난 입지를 갖추고 있습니다.
대지 면적은 3,640㎡ (1101), 건물 연면적은 2,307㎡ (697.7)로, 넓은 부지에 총 2동의 공장이 들어서 있습니다.



1동 2층 건물: 1,318㎡ (약 399)

2동 2층 건물: 985㎡ (약 298), 1층 753㎡ (약 228), 2층 231㎡ (약 70)
총 주차 가능 대수는 약 20대이며, 현재 건물 용도는 공장 및 창고입니다.
입주는 2025년 7월 20일 이후 가능하며, 일부 공간은 임대 중(보증금 5,500만 원 / 월세 540만 원)입니다.



2. 설비 및 인프라 현황

전력: 1동 320kW, 2동 전력 별도 확인 필요

호이스트: 5톤 2기 설치(각동별)

층고: 1층 약 7m, 2층 약 5m

냉난방: 개발난방/전기
현재 주인이 직접 사용하고 있어 건물 관리 상태가 매우 양호하며, 설비와 구조도 실용적으로 잘 갖춰져 있습니다.



3. 추천 업종 및 활용 가능성

중량물 취급이 많은 기계설비 제조업, 물류창고, 자재 유통업, 중장비 수리·보관업 등에 최적입니다.
특히 호이스트 설치와 높은 층고, 5톤 차량 진입이 가능한 구조로 대형 작업 환경에 매우 유리하며,
제2자유로와의 뛰어난 접근성을 통해 수도권 외곽 물류 거점으로 활용하기에도 적합합니다.



4. 입주 가능 조건

입주는 2025년 7월 20일 이후 가능하며,
융자금은 29억 원, 매매가는 60억 원(협의 가능)으로 설정되어 있습니다.
일부 임대 중인 공간은 계약 승계 조건으로 협의 가능합니다.

보증금5,000/540만



5. 주변 환경 및 교통 접근성

본 공장은 계획관리지역 내에 위치하며, 운정신도시와 인접, 제2자유로 대로변과 직접 연결되어
물류 이동은 물론 대형차 출입도 자유롭습니다.
민원 발생 요소가 거의 없고, 교통 편의성 및 사업 확장성이 높은 매물입니다.



6. 공장 매매 조건

매매가: 60억 원 (협의 가능)

대지면적: 3,640㎡ (약 1100)

연면적: 2,307㎡ (약 700)

용도지역: 계획관리지역

건물구조: 철골조 / 공장



📍 공장 허가가 점점 어려워지는 현재, 본 물건은 더 이상 공장이 힘든 지역 내 희소성 높은 매물로
공장네트웍스를 통해 현장 방문 및 자세한 상담을 꼭 받아보시길 추천드립니다.
실거래가

최근 매매가 26억4,600만

22.12.19
-
2,813㎡ 851평
1,167.2㎡ 353평
공장용지
공장
계획관리지역
전체
최근 1년간
최근 3년간
최근 5년간
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
전용 2,306.45m² (698평)
거래일 거래유형 실거래가 평당가
1 / 1
인근 지하철반경 1KM 이내 역정보만 노출됩니다
경의중앙선 금릉역 4,170m
위치 및 주변 시설
로드뷰
편의 시설
교육 시설
안전 시설
지하철
local_convenience_store
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
마트
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
경찰서
CCTV
중개소 정보
공장네트웍스부동산중개
대표

최영근

주소

대구 서구 평리동 595-31, 103호

등록번호

27170-2020-00005

매매

1,038개

월세

356개

  • 사업자명
    공장네트웍스부동산중개
  • 소재지
    대구 서구 평리동 595-31, 103호
  • 대표
    최영근
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표전화
    010-3841-1007
010-3841-1007
중개소 미니홈
중개소 홈페이지
매물번호 86160 중개
공장
매매60억

경기 파주시 오도동

전력 320Kw 지상2층 대지 2919㎡ 대지 883평 건축 507.2㎡ 건축 153.43평
대표 프로필 사진
매물 담당자
최영근 대표공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
대표

최영근

등록번호

27170-2020-00005

매매

1,038개

월세

356개

  • 사업자명
    공장네트웍스부동산중개
  • 소재지
    대구 서구 평리동 595-31, 103호
  • 대표
    최영근
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표전화
    010-3841-1007

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위 내용에 대한 저작권 및 법적 책임은 자료를 제공한 부동산 또는 등록자에게 있으며 부동산에 기술을 더하는 사람들의 입장과 다를 수 있습니다.

대표 프로필 사진
공장네트웍스부동산중개
매물담당자 최영근 대표공인중개사