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기본 정보
학교명
동주소
도로명 주소
설립 구분
분교 여부 N
페교 여부 N
휴교 여부 N
설립일 1983.06.25
남녀공학 구분 공학
교사수
학생수
학급당 학생수
교사당 학생수
연락처 정보
전화번호
팩스번호
홈페이지 주소 http://gasan.co.kr이동
※ 학군, 학교 정보 확인시 주의사항
학군배정 정보는 지역에 따라 실제 배정과 다를 수 있습니다.
본 정보는 참고 자료로 이용하시고 정확한 정보는 각 학교 홈페이지 등을 참고하여 확인해주세요.
매물번호 86467
중개
충남 부여군 임천면 만사리
매물번호 86467
매매10억
등록일 : 2025-08-04
매물번호 86467
공장 충남 부여군 임천면 만사리
매매10억

충남 부여군 임천면 만사리

지상2층 대지 3131㎡ 대지 947.13평 건축 684㎡ 건축 206.91평
금액 정보
거래방식
매매중개
매매
10억
기보증금/월세
-/-
융자금
없음
관리비
없음
관리비 포함
-
기본 정보
매물 제목(특징)
충남 부여 16,200㎡ 대형 저렴부지매매 물류 제조 복합개발 가능 공장급매
주소
충남 부여군 임천면 만사리
매물종류
공장창고공장
층 정보
지상 2층
방향
동향 (주된 출입구 기준)
대지면적
3,131㎡ 947평
연면적
1,368㎡ 414평
건축면적
684㎡ 207평
냉방시설
-
난방(방식/연료)
-
총 주차대수
0대
매물상태
-
사용전력
-
현재용도
-
추천용도
-
입주가능일
즉시입주
호이스트
-
대형트럭 진입
-
건축구조
-
용도지역
계획관리지역
건축물 용도
공장
위반건축물 여부
-
사용승인일
2016-07-06
조회수
-
대표 프로필 사진
매물 담당자

최영근 대표공인중개사

010-3841-1007
상생(相生) = 협력 공동중개 = 동반성장 지금은 공동중개 시대 국내최대물건 보유목표 Global화 공장네트웍스부동산중개
매물 설명
"16,200㎡ 대형 부지, 신축·운영·임대까지 가능한 올인원 부지!"



1. 물건개요

소재지: 충남 부여군 입점면

대지면적: 16,200㎡

건축면적: 790.78㎡ / 연면적: 1,474.78㎡

준공연도: 2016년

건물구성: 철골구조 공장동(2층) + 주택 포함

주차 가능: 10대 이상

입주가능일: 즉시

매매가: 10억 원



2. 투자 핵심 포인트

1) 다용도 활용 가능한 넓은 부지

여러필지의 매물로 16,200㎡로 신축, 증축, 개발이 자유로운 입지

공장/물류창고/R&D센터/임대수익형 건물 등 다양한 사업모델 적용 가능



2. 공장건물 + 일부주택 포함

2016년 준공, 내구성 우수한 철골조 건물

일부 주택 포함 → 사무실·기숙사·관리동으로 활용 가능



3. 가격 메리트

인근대비 굉장히 저렴

장기 투자 및 개발 대비 수익률 기대 우수



4. 체크포인트

일부 토지에 분묘 및 지적상 맹지 포함





5. 개발 활용 제안

물류센터·자원순환시설 신축

기업형 단지(공장 + 사무실 + 주택) 복합 개발

기존 건물 활용한 임대 수익형 자산 운영

분할 매각 또는 추가 용도변경도 가능성 검토
실거래가

최근 매매가 5억3,188만

22.12.19
-
3,131㎡ 947평
684㎡ 207평
공장용지
공장
계획관리지역
전체
최근 1년간
최근 3년간
최근 5년간
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
전용 1,368m² (414평)
거래일 거래유형 실거래가 평당가
1 / 1
위치 및 주변 시설
로드뷰
편의 시설
교육 시설
안전 시설
지하철
local_convenience_store
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
마트
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
경찰서
CCTV
중개소 정보
공장네트웍스부동산중개
대표

최영근

주소

대구 서구 평리동 595-31, 103호

등록번호

27170-2020-00005

매매

1,038개

월세

356개

  • 사업자명
    공장네트웍스부동산중개
  • 소재지
    대구 서구 평리동 595-31, 103호
  • 대표
    최영근
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표전화
    010-3841-1007
010-3841-1007
중개소 미니홈
중개소 홈페이지
매물번호 86467 중개
공장
매매10억

충남 부여군 임천면 만사리

지상2층 대지 3131㎡ 대지 947.13평 건축 684㎡ 건축 206.91평
대표 프로필 사진
매물 담당자
최영근 대표공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
대표

최영근

등록번호

27170-2020-00005

매매

1,038개

월세

356개

  • 사업자명
    공장네트웍스부동산중개
  • 소재지
    대구 서구 평리동 595-31, 103호
  • 대표
    최영근
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표전화
    010-3841-1007

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대표 프로필 사진
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매물담당자 최영근 대표공인중개사