부기사 공인중개사
공인중개사무소
중개사 프로필 사진
부동산대표
부동산대표
공인중개사무소
  • 주소
  • 부동산등록번호
부동산대표
문의 남기기
빠른 해결 요청
이제 부기사에서
빠르고 편하게
매물을 거래해보세요
실거래가와 매물을 한눈에 확인할 수 있어요!
내 지역에 위치한 중개사를 자동 매칭해줘요!
다양한 네트워크로 빠르게 거래할 수 있어요!
다양한 네트워크
검증된 중개사만이
함께합니다
부기사는 각 지역에 다양한 네트워크를 통해
선별된 중개사만이 차별화된 중개서비스를 제공합니다
자주 묻는 질문
모아봤어요
Q. 매물의뢰에 횟수 제한이 있나요?
의뢰하기는 횟수 제한이 없어요!
Q. 정보를 수정하거나 등록을 취소 하고 싶어요!
매물의뢰 이후에는 배정된 담당 중개사를 통해서만 수정 및 취소가 가능해요.
Q. 중개사 매칭은 어떻게 되나요?
의뢰하신 매물의 주소에 따라 가까운 중개사가 자동으로 매칭되어 연락을 드려요.
지금 바로 요청하기
기본 정보
학교명
동주소
도로명 주소
설립 구분
분교 여부 N
페교 여부 N
휴교 여부 N
설립일 1983.06.25
남녀공학 구분 공학
교사수
학생수
학급당 학생수
교사당 학생수
연락처 정보
전화번호
팩스번호
홈페이지 주소 http://gasan.co.kr이동
※ 학군, 학교 정보 확인시 주의사항
학군배정 정보는 지역에 따라 실제 배정과 다를 수 있습니다.
본 정보는 참고 자료로 이용하시고 정확한 정보는 각 학교 홈페이지 등을 참고하여 확인해주세요.
매물번호 86819
중개
경남 합천군 야로면 매촌리
매물번호 86819
매매24억
등록일 : 2025-11-24
매물번호 86819
공장 경남 합천군 야로면 매촌리
매매24억

경남 합천군 야로면 매촌리

전력 900Kw 지상2층 / 지하1층 대지 7934㎡ 대지 2400.03평 건축 4548.4㎡ 건축 1375.89평
금액 정보
거래방식
매매중개
매매
24억
기보증금/월세
-/-
융자금
시세대비 30% 이상
관리비
없음
관리비 포함
-
기본 정보
매물 제목(특징)
경남 합천 야로면 매촌리 고전력 공장 급매매 대지 7,934㎡ (2,400) 건물4,828㎡ (1,463) 단층 대형 공장 전력 900kW
주소
경남 합천군 야로면 매촌리
매물종류
공장창고공장
층 정보
지하 1층 / 지상 2층
방향
동향 (주된 출입구 기준)
대지면적
7,934㎡ 2,400평
연면적
4,828.4㎡ 1,461평
건축면적
4,548.4㎡ 1,376평
냉방시설
-
난방(방식/연료)
-
총 주차대수
17대
매물상태
임대중
사용전력
900Kw
현재용도
-
추천용도
-
입주가능일
즉시입주
호이스트
-
대형트럭 진입
가능
건축구조
-
용도지역
-
건축물 용도
공장
위반건축물 여부
-
사용승인일
1994-10-04
조회수
-
대표 프로필 사진
매물 담당자

최영근 대표공인중개사

010-3841-1007
상생(相生) = 협력 공동중개 = 동반성장 지금은 공동중개 시대 국내최대물건 보유목표 Global화 공장네트웍스부동산중개
매물 설명
1. 공장기본정보

위치: 경남 합천군 야로면 매촌리 / 야로논공단지

용도: 공장

대지면적: 7,934㎡ (2,400)

건축면적: 4,548.4㎡ (1,376)

연면적: 4,828.4㎡ (1,463)

*건물구성:

공장동 1: 3,635㎡ (1,099)

공장동 2: 740㎡ (223)

사무실 1층: 154㎡ (46)

사무실 2층(기숙사): 149㎡ (45)

층수/층고: 지상 1층 / 층고 8m

사용승인일: 1994-10-04

방향: 동향

주차: 17대

전력: 900kW

도로폭: 전면 10m 도로 접함

주구조: 일반철골조

화장실: 1개

불법건축물: 있음

입주 가능일: 협의 (2~3개월)



2. 설비 및 인프라

전력 900kW
중대형 기계·설비 운용 가능한 고전력 구조

층고 8m
크레인 설치·설비 장비 배치·장축 제품 처리에 절대 우위

전면 10m 도로
대형 트럭·장비차량 회전 및 접근성 우수

상하차 가능 ‘앞마당 구조’
물류·원자재 입출고 편리

기숙사 포함 사무동 구성
근로자·관리 인력 상주형 기업에 유리



3. 추천 업종 및 활용 가능성 분석

본 공장은 대지 규모·전력·층고·사무·기숙 구성·동선을 기준으로
아래 업종에서 매우 높은 효율을 발휘합니다.



① 섬유·이불·원단·침구·패딩·부자재 기업

층고 8m → 대량 적재 가능

공장동 넓음 → 재단·봉제·포장 라인 분리 가능

야로논공단지 수요 맞음



② 자동차 부품·사출·기계 가공·금속장비 업체

전력 900kW → 대형 설비 운용 최적

공장동 3,635㎡ 규모 → 장비 배치 자유도 높음



③ 자재·부자재·철물·도매 유통 기업

넓은 대지 + 단층 구조 + 상하차 공간

물류 기반 기업에게 매우 효율적



④ 창고형 물류·보관업

층고 8m → 고적재 가능

단층 구조 → 하역 효율 최고



⑤ 임대공장 운영 중인 제조업 대표님들

“임대료 아까운 시기입니다.”

월 1,130만 임대료 들어오는 구조로 투자 가치도 있고

자가 공장으로 전환 시 기업 확장성 확보 가능



4. 입지 및 접근성

야로논공단지 내 입지

전면 10m 도로 접도 → 대형차 진입 탁월

합천·고령·창녕권 제조라인 접근성 양호

산업단지형 유통·제조 기업 다수 분포



5. 매매 조건

매매가: 24억 (부가세 별도)

총 월세: 1,130만

입주 가능: 협의



6. 공장네트웍스 코멘트

본 공장은 경남 합천 야로논공단지 핵심 입지에 위치한 대형 단층 공장으로,
전력 900kW, 층고 8m, 대지 7,934㎡ (2,400) 규모 등
실사용 중심 제조기업이 필요로 하는 요건이 모두 갖춰진 본 공장입니다.



특히 공장동 3,635㎡ + 740㎡ 구성은
섬유·기계·금속·자재·유통 기업의 생산라인 배치와 원부자재 흐름에 최적화된 구조이며,
사무·기숙 동선까지 포함되어 기업 운영 효율성이 높습니다.



전면 10m 도로·상하차 공간·고전력 구조까지 갖춘 본 공장은
실수요 생산기업·유통기업·물류형 기업·임대사업자 모두에게
활용과 가치가 확실한 본 공장으로 평가됩니다.



현장 방문 및 계약 상담은 공장네트웍스를 통해 문의해 주세요.
업종 적합성부터 생산동선·전력 구조까지
전문 컨설턴트가 정확하게 안내해드립니다.
실거래가

최근 매매가 10억5,000만

22.12.19
성국화섬
7,934㎡ 2,400평
4,548.4㎡ 1,376평
공장용지
공장
계획관리지역
전체
최근 1년간
최근 3년간
최근 5년간
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
전용 4,828.4m² (1,461평)
거래일 거래유형 실거래가 평당가
1 / 1
위치 및 주변 시설
로드뷰
편의 시설
교육 시설
안전 시설
지하철
local_convenience_store
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
마트
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
경찰서
CCTV
중개소 정보
공장네트웍스부동산중개
대표

최영근

주소

대구 서구 평리동 595-31, 103호

등록번호

27170-2020-00005

매매

1,038개

월세

356개

  • 사업자명
    공장네트웍스부동산중개
  • 소재지
    대구 서구 평리동 595-31, 103호
  • 대표
    최영근
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표전화
    010-3841-1007
010-3841-1007
중개소 미니홈
중개소 홈페이지
매물번호 86819 중개
공장
매매24억

경남 합천군 야로면 매촌리

전력 900Kw 지상2층 / 지하1층 대지 7934㎡ 대지 2400.03평 건축 4548.4㎡ 건축 1375.89평
대표 프로필 사진
매물 담당자
최영근 대표공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
대표

최영근

등록번호

27170-2020-00005

매매

1,038개

월세

356개

  • 사업자명
    공장네트웍스부동산중개
  • 소재지
    대구 서구 평리동 595-31, 103호
  • 대표
    최영근
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표전화
    010-3841-1007

부동산에 기술을 더하는 사람들은 중개사사무소에서 등록하는 매물정보가 노출될 수 있도록 플랫폼 및 관련 정보를 제공하며, 중개사사무소가 등록한 매물정보 및 이와 관련한 실제 거래에 대하여 어떤 책임도 부담하지 않습니다.

위 내용에 대한 저작권 및 법적 책임은 자료를 제공한 부동산 또는 등록자에게 있으며 부동산에 기술을 더하는 사람들의 입장과 다를 수 있습니다.

대표 프로필 사진
공장네트웍스부동산중개
매물담당자 최영근 대표공인중개사