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기본 정보
학교명
동주소
도로명 주소
설립 구분
분교 여부 N
페교 여부 N
휴교 여부 N
설립일 1983.06.25
남녀공학 구분 공학
교사수
학생수
학급당 학생수
교사당 학생수
연락처 정보
전화번호
팩스번호
홈페이지 주소 http://gasan.co.kr이동
※ 학군, 학교 정보 확인시 주의사항
학군배정 정보는 지역에 따라 실제 배정과 다를 수 있습니다.
본 정보는 참고 자료로 이용하시고 정확한 정보는 각 학교 홈페이지 등을 참고하여 확인해주세요.
매물번호 88491
중개
경기 광주시 태전동
매물번호 88491
매매18억8,000만
등록일 : 2026-03-26
동영상
매물번호 88491
공장 경기 광주시 태전동
매매18억8,000만

경기 광주시 태전동

지상2층 대지 4313㎡ 대지 1305평 건축 793.33㎡ 건축 240평
동영상
금액 정보
거래방식
매매중개
매매
18억8,000만
기보증금/월세
-/-
융자금
없음
관리비
없음
관리비 포함
-
기본 정보
매물 제목(특징)
경기광주공장매매 마당넓은 신축 공장매매 마당넓은 2종근생 창고 소형 창
주소
경기 광주시 태전동
매물종류
공장창고공장
층 정보
지상 2층
방향
북향 (주된 출입구 기준)
대지면적
4,313㎡ 1,305평
연면적
875.73㎡ 265평
건축면적
793.33㎡ 240평
냉방시설
-
난방(방식/연료)
-
총 주차대수
9대
매물상태
-
사용전력
-
현재용도
-
추천용도
-
입주가능일
즉시입주
호이스트
-
대형트럭 진입
-
건축구조
-
용도지역
-
건축물 용도
제2종근린생활시설
위반건축물 여부
-
사용승인일
2025-10-30
조회수
-
대표 프로필 사진
매물 담당자

최영근 대표공인중개사

010-3841-1007
상생(相生) = 협력 공동중개 = 동반성장 지금은 공동중개 시대 국내최대물건 보유목표 Global화 공장네트웍스부동산중개
매물 설명
경기 광주시 태전동에 위치한 신축 공장 매매 물건을 소개합니다.
이번 매물은 마당 활용도, IC 접근성, 통매각 가능성까지 모두 갖춘 실사용·투자 겸용 본 공장입니다.
특히 6m 도로 접면과 넓은 마당 구조로
대형 차량 진출입, 물류 동선, 적재 효율까지 확보된 점이 핵심입니다.
 
1. 공장창고 기본 정보
위치: 경기 광주시 태전동
용도: 제2종근린생활시설 (제조업소 / 사무소)
대지면적: 1,131㎡ (342) / 1,698㎡ (514) / 2,394㎡ (724)
건축면적: 188.8㎡ (57) / 252.24㎡ (76) / 352.29㎡ (107)
연면적: 188.8㎡ (57) / 295.17㎡ (89) / 391.76㎡ (119)
층수/층고: 지상 2층 / 8.75m, 지상 1층 / 7.95m, 지상 2층 / 8.79m
사용승인일: 2025-10-30
방향: 서향 (주된 출입구 기준)
주차: 10대
기타: 철골조, 지하 없음, 6m 도로 접면, 넓은 마당 확보
대형 차량 진출입 가능
회차·하역·적재 가능한 마당 구조
물류 동선 효율적인 배치
 
2. 매물 구성 — 개별 매입 및 통매각 가능
① 1공장
대지면적: 1,698㎡ (514)
연면적: 295.17㎡ (89)
가격: 28억 2천
② 2공장
대지면적: 1,131㎡ (342)
연면적: 188.8㎡ (57)
가격: 18억 8천
③ 3공장
대지면적: 2,394㎡ (724)
연면적: 391.76㎡ (119)
가격: 39억 8천
▶ 통매각 기준
총 대지면적: 5,223㎡ (1,580)
총 연면적: 875.73㎡ (265)
가격: 86억 8천
※ 개별 매입 + 통합 운영 / 투자 후 분할 매각 전략 모두 가능한 구조
 
3. 추천 업종 및 활용 가능성
물류창고 / 배송센터
제조 및 가공 공장
기업 사옥 및 복합 운영
온라인 물류센터
자재 보관 창고
태양광 설치 기반 투자형 자산
본 물건은 마당 중심 구조 + 신축 + IC 접근성을 모두 갖춘
수익형과 실사용을 동시에 고려할 수 있는 복합형 공장입니다.
 
4.
실거래가

최근 매매가 31억3,000만

22.12.19
-
4,313㎡ 1,305평
793.33㎡ 240평
임야
제2종근린생활시설
자연녹지지역
전체
최근 1년간
최근 3년간
최근 5년간
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
대지 4,313m² (1,305평)
거래일 거래유형 실거래가 지목 평당가
1 / 1
인근 지하철반경 1KM 이내 역정보만 노출됩니다
경강선 삼동역 2,230m 경강선 경기광주역 2,720m
위치 및 주변 시설
로드뷰
편의 시설
교육 시설
안전 시설
지하철
local_convenience_store
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
마트
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
경찰서
CCTV
중개소 정보
공장네트웍스부동산중개
대표

최영근

주소

대구 서구 평리동 595-31, 103호

등록번호

27170-2020-00005

매매

1,038개

월세

356개

  • 사업자명
    공장네트웍스부동산중개
  • 소재지
    대구 서구 평리동 595-31, 103호
  • 대표
    최영근
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표전화
    010-3841-1007
010-3841-1007
중개소 미니홈
중개소 홈페이지
매물번호 88491 중개
공장
매매18억8,000만

경기 광주시 태전동

지상2층 대지 4313㎡ 대지 1305평 건축 793.33㎡ 건축 240평
대표 프로필 사진
매물 담당자
최영근 대표공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
대표

최영근

등록번호

27170-2020-00005

매매

1,038개

월세

356개

  • 사업자명
    공장네트웍스부동산중개
  • 소재지
    대구 서구 평리동 595-31, 103호
  • 대표
    최영근
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표전화
    010-3841-1007

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대표 프로필 사진
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매물담당자 최영근 대표공인중개사