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기본 정보
학교명
동주소
도로명 주소
설립 구분
분교 여부 N
페교 여부 N
휴교 여부 N
설립일 1983.06.25
남녀공학 구분 공학
교사수
학생수
학급당 학생수
교사당 학생수
연락처 정보
전화번호
팩스번호
홈페이지 주소 http://gasan.co.kr이동
※ 학군, 학교 정보 확인시 주의사항
학군배정 정보는 지역에 따라 실제 배정과 다를 수 있습니다.
본 정보는 참고 자료로 이용하시고 정확한 정보는 각 학교 홈페이지 등을 참고하여 확인해주세요.
매물번호 92830
중개
강원 원주시 일산동
매물번호 92830
B1/3F
매매6억8,000만
등록일 : 2026-07-24
매물번호 92830
상가주택 B1/3F 강원 원주시 일산동
매매6억8,000만

강원 원주시 일산동

상가주택 지상3층 / 지하1층 대지 287㎡ 대지 87평 연 619.13㎡ 연 187평
금액 정보
거래방식
매매중개
매매
6억8,000만
기보증금/월세
4,400만/505만
융자금
3억
관리비
없음 상세내역

관리비 상세내역

관리비 확인불가
  • 중개사에게 직접 문의해주세요
  • (건물매매)
관리비 포함
-
기본 정보
매물 제목(특징)
세브란스병원 도보권! 상가 2호·원룸 14세대 수익형 건물
주소
강원 원주시 일산동
매물종류
주택상가주택
층 정보
지하 1층 / 지상 3층
방향
서향 (안방 기준)
방/욕실수
14개 / 15개
대지면적
287㎡ 87평
연면적
619.13㎡ 187평
건축면적
168.36㎡ 51평
전용면적
168.36㎡ 51평
냉방시설
-
난방(방식/연료)
-
내부구조
-
주차가능 여부
가능
총 주차대수
3대
세대수
-
입주가능일
즉시입주
방/거실 형태
-
현관유형
-
빌트인
없음
베란다/발코니
-
건축물 용도
단독주택
위반건축물 여부
-
사용승인일
1995-09-02
조회수
-
매물 담당자

신지영 대표공인중개사

033-763-2250
매물 설명
⌂ comment
✨ 원주시 일산동에 위치한 수익형 건물로, 세브란스병원과 일산초등학교가 가까워 안정적인 임대수요를 기대할 수 있는 입지입니다.
✨ 상가 2개 호실과 원룸 14세대, 총 16개 호실로 구성되어 있어 상가와 주거 임대수익을 함께 확보할 수 있습니다.
✨ 현재 임대현황 기준 월 임대수익 505만원, 대출이자를 제외한 월 순수익 약 380만원으로 안정적인 현금흐름을 기대할 수 있습니다.
✨ 매매가격에서 융자금과 임대보증금을 제외한 실인수가 약 2억 1,412만원, 표기된 임대현황 기준 **연 순수익률 약 21.3%**의 고수익형 매물입니다.
 
💰 가격 현황
매매가격: 6억 8,000만원
융자금: 3억원
임대보증금: 4,400만원
실인수가: 약 2억 1,412만원
 
📌 추천 포인트
✔️ 세브란스병원 도보권으로 병원 종사자 등 안정적인 임대수요 기대
✔️ 일산초등학교 바로 인근으로 생활 인프라 우수
✔️ 상가와 원룸이 함께 구성된 복합 수익형 건물
✔️ 비교적 적은 실인수가로 건물주가 될 수 있는 투자 기회
✔️ 월세 중심의 안정적인 현금흐름을 원하는 투자자에게 추천
※ 임대현황과 임대수익은 계약 시점 및 공실 여부에 따라 변동될 수 있습니다.
※ 실제 융자 승계 여부와 대출 조건은 매수인의 신용도 및 금융기관 심사에 따라 달라질 수 있습니다.
실거래가

최근 매매가 6억7,500만

22.12.19
-
287㎡ 87평
168.36㎡ 51평
단독주택
제2종일반주거지역
전체
최근 1년간
최근 3년간
최근 5년간
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
연 619.13m² (187평)
거래일 거래유형 실거래가 평당가
1 / 1
건물 정보
대지면적
287㎡ 87평
건축면적
168.36㎡ 51평
연면적
619.13㎡ 187평
용적률산정연면적
471.19㎡ 143평
건폐율
58.66%
용적률
164.17%
층정보
B1/3F
주용도
단독주택
기타용도
근린생활시설, 다가구주택
주구조
철근콘크리트구조
높이
11.2M
지붕구조
(철근)콘크리트
주차
자주식

옥외 3대

자주식 옥내 -
옥외 3대
기계식 옥내 -
옥외 -
엘리베이터
-
가구수
14가구
허가일
1995-01-10
착공일
1995-03-11
사용승인일
1995-09-02
주변 학군 정보반경 1KM 이내 학교만 노출됩니다
초등학교4
중학교3
일산초등학교
#거리 129m #공립 #공학 #1949-11-03 설립
북원초등학교
#거리 456m #공립 #공학 #1985-05-04 설립
중앙초등학교
#거리 700m #공립 #공학 #1969-03-26 설립
평원초등학교
#거리 924m #공립 #공학 #1995-03-15 설립
학성중학교
#거리 416m #공립 #공학 #1956-02-07 설립
원주여자중학교
#거리 896m #공립 #여자 #1945-09-21 설립
평원중학교
#거리 964m #공립 #공학 #1993-03-01 설립
위치 및 주변 시설
로드뷰
편의 시설
교육 시설
안전 시설
지하철
local_convenience_store
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
마트
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
경찰서
CCTV
중개소 정보
반도유보라 해오름공인중개사사무소
대표

신지영

주소

강원특별자치도 원주시 관설동 1805, 반도유보라 마크브릿지 단지내 상가 101호 (관설동)

등록번호

42130-2017-00084

매매

22개

전세

8개

월세

52개

  • 사업자명
    반도유보라 해오름공인중개사사무소
  • 소재지
    강원특별자치도 원주시 관설동 1805, 반도유보라 마크브릿지 단지내 상가 101호 (관설동)
  • 대표
    신지영
  • 등록번호
    42130-2017-00084
  • 대표전화
    033-763-2250
033-763-2250
중개소 미니홈
중개소 홈페이지
매물번호 92830 중개
상가주택 B1/3F
매매6억8,000만

강원 원주시 일산동

상가주택 지상3층 / 지하1층 대지 287㎡ 대지 87평 연 619.13㎡ 연 187평
기본 아이콘
매물 담당자
신지영 대표공인중개사
033-763-2250
반도유보라 해오름공인중개사사무소
대표

신지영

등록번호

42130-2017-00084

매매

22개

전세

8개

월세

52개

  • 사업자명
    반도유보라 해오름공인중개사사무소
  • 소재지
    강원특별자치도 원주시 관설동 1805, 반도유보라 마크브릿지 단지내 상가 101호 (관설동)
  • 대표
    신지영
  • 등록번호
    42130-2017-00084
  • 대표전화
    033-763-2250

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기본 아이콘
반도유보라 해오름공인중개사사무소
매물담당자 신지영 대표공인중개사