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‘옥정중앙역 디에트르’ 견본주택 9일 개관…분양가상한제 적용
대방건설이 옥정에서 기존에 공급한 단지들이 인접 단지 대비 10% 이상 높은 실거래가를 형성하고 있는 점도 주목할만 하다. 이번 단지까지 포함하면 옥정 내 디에트르 브랜드타운은 총 8,088세대 규모로 완성된다....
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2026-04-08 16:08 |
| 999 |
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'미분양 늪' 대구 맞아?...범어역 파크드림 디아르, 101대 1 경쟁률
이는 인근 수성구 ‘범어 자이르네’와 ‘쌍용 더 플래티넘’의 분양권 및 실거래가보다 약 1억원가량 저렴한 수준이다. 해당 단지는 도시철도 2호선 범어역 도보권에 위치하며, 동도초·경신고 등 학군과...
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2026-04-08 16:06 |
| 998 |
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[브릿지 칼럼] 부동산감독원은 누구를 감독하는가
실거래가 신고제, 자금조달계획서 제출, 이상거래 분석 체계를 갖추고 있고, 필요하면 국세청·금융당국·수사기관과의 연계도 진행된다. 그렇다면 먼저 입증해야 할 것은 현행 제도의 실패다. 어느 단계에서 적발이 안 되고...
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2026-04-08 16:02 |
| 997 |
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양도세 중과 D-31…'탈서울 전세난' 용인·안양 몰린다
부동산빅데이터업체 아실(아파트 실거래가)에 따르면 전날 기준 서울 강북구의 전세 매물은 136개로 집계돼 전년(1303개) 대비 약 89.6% 감소했다. 노원구는 전세 매물이 215개로 전년(1191개) 대비 약 81.9% 감소했다....
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2026-04-08 16:00 |
| 996 |
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생애최초 내 집 마련 실적 반토막···대출 문턱 높이자 영끌족 '발동동...
통상 디딤돌 대출 한도 5억원 이하 주택을 기준으로 아파트 실거래가(아실) 데이터를 분석해 보면, 작년 11월 서울 서초구에서 2억4000만원에 거래된 한 아파트는 전용면적 27㎡(약 8평)에 불과했다. 강남구 역삼동의 유사...
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2026-04-08 15:48 |
| 995 |
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[땅박사의 AI임장] 의정부역 센트럴 아이파크…역세권 3파전 속 경쟁력...
미디어펜 건설부동산부 AI 수석연구원인 '땅박사'가 청약공고문, 국토교통부 실거래가 등 각종 자료 수백... 국토교통부 실거래가 공개시스템과 현장 매물 기준으로 보면 의정부역 센트럴자이&위브캐슬 전용 84㎡는 최근...
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2026-04-08 15:02 |
| 994 |
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송도 국제업무지구(IBD) 마지막 주거단지 , 4월 분양 예정
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해 2월 3공구에 위치한 '송도더샵퍼스트파크(F15BL)' 전용 108㎡는 15억2,000만원에 거래되며 직전 신고가 13억4,000만원 대비 1억8,000만원 상승했다. 같은 시기 전용 84㎡ 역시...
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2026-04-08 14:44 |
| 993 |
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서울 아파트 경매 낙찰가율 6개월 만에 100% 밑돌아
지난 2월 같은 면적 실거래가(29억원·3층)에도 못 미쳤다. 이주현 지지옥션 전문위원은 “보유세 부담 우려가 경매 시장에도 영향을 주고 있다”고 말했다. 경매는 대출 규제는 똑같이 받지만, 실거주 의무가...
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2026-04-08 14:34 |
| 992 |
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[르포] “전세보다 싸도 못 산다”… 강동 헤리티지자이 ‘9억 로또 청약...
반면 올해 1월 동일 면적 실거래가는 17억원, 현재 호가는 18억5000만원 수준이다. 단순 계산으로도 최소 9억원 이상의 시세 차익이 기대된다. 여기에 신축 희소성과 공급 부족, 9호선 연장(길동생태공원역 예정) 등 교통...
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2026-04-08 14:32 |
| 991 |
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[전세의 종말③] 데이터로 본 월세 가속화, 절반이 무너졌다
국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 3월부터 올해 3월까지의 서울 아파트 전월세 신규 거래 중 전세 비중은 51.5%였다. 전년 동기 55%에서 3.5%p 줄었다. 월세는 같은 기간 44.9%에서 48.4%로 늘었다. 이는 계약일...
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2026-04-08 14:20 |
| 990 |
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보유세 폭탄에 반전세 시대 가속...서울 아파트 월세 비중 50% 육박
국토부 실거래가 공개시스템 분석 결과 올해 1~3월 서울 아파트 전월세 계약 가운데 갱신 계약 비중은 48.2%로 지난해 평균보다 7%포인트 높아졌다. 3월만 떼어보면 51.8%로 올라 신규 계약을 추월했다. 기존...
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2026-04-08 14:16 |
| 989 |
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검단호수공원역 파라곤, 청약 평균 경쟁률 31대 1 '대흥행'
‘힐스테이트 신검단 센트럴’과 ‘신검단중앙역 금강펜테리움 센트럴파크’ 전용 84㎡의 최근 실거래가는 5억~5억1000만원 수준이다. ☞부동산 유튜버 뭐가 어려워?…조회수 펑펑 터지는1·2·3노하우 전수 해당...
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2026-04-08 13:56 |
| 988 |
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울산 남구 '힐스테이트 선암호수공원' 공급… 선착순 계약 진행
국토교통부 실거래가 자료에 따르면 울산 남구 신정동 소재 '문수로대공원에일린의뜰' 전용 84㎡는 올해 1월 12억 원에 거래되어 전년 대비 약 2억 원의 상승폭을 기록했다. 부동산 업계 관계자는 "산업단지 기반의...
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2026-04-08 11:29 |
| 987 |
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실거주 수요 몰리는 오피스텔…아파트 규제 속 대체 주거지 부상
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 올해 1월부터 3월 셋째 주까지 서울 오피스텔 매매 거래량은 2762건으로, 전국 거래량(8846건)의 31.22%를 차지했다. 규제 환경 변화 속에서도 서울을 중심으로 수요가...
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2026-04-08 11:22 |
| 986 |
NEW
파주 운정, '삼송~킨텍스' 잇는 서북부 주거벨트 핵심축으로 뜬다
8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 삼송지구 '삼송아이파크 2차' 전용 84㎡는 지난해 12월 8억 원(2층)에서 올해 3월 9억 원(8층)으로 1억 원 올랐다. 킨텍스 생활권 '킨텍스원시티 2블록' 전용 84㎡는 같은 기간...
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2026-04-08 10:52 |
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‘옥정중앙역 디에트르’ 견본주택 9일 개관…분양가상한제 적용
대방건설이 옥정에서 기존에 공급한 단지들이 인접 단지 대비 10% 이상 높은 실거래가를 형성하고 있는 점도 주목할만 하다. 이번 단지까지 포함하면 옥정 내 디에트르 브랜드타운은 총 8,088세대 규모로 완성된다....
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26-04-08 16:08 |
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'미분양 늪' 대구 맞아?...범어역 파크드림 디아르, 101대 1 경쟁률
이는 인근 수성구 ‘범어 자이르네’와 ‘쌍용 더 플래티넘’의 분양권 및 실거래가보다 약 1억원가량 저렴한 수준이다. 해당 단지는 도시철도 2호선 범어역 도보권에 위치하며, 동도초·경신고 등 학군과...
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[브릿지 칼럼] 부동산감독원은 누구를 감독하는가
실거래가 신고제, 자금조달계획서 제출, 이상거래 분석 체계를 갖추고 있고, 필요하면 국세청·금융당국·수사기관과의 연계도 진행된다. 그렇다면 먼저 입증해야 할 것은 현행 제도의 실패다. 어느 단계에서 적발이 안 되고...
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양도세 중과 D-31…'탈서울 전세난' 용인·안양 몰린다
부동산빅데이터업체 아실(아파트 실거래가)에 따르면 전날 기준 서울 강북구의 전세 매물은 136개로 집계돼 전년(1303개) 대비 약 89.6% 감소했다. 노원구는 전세 매물이 215개로 전년(1191개) 대비 약 81.9% 감소했다....
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생애최초 내 집 마련 실적 반토막···대출 문턱 높이자 영끌족 '발동동...
통상 디딤돌 대출 한도 5억원 이하 주택을 기준으로 아파트 실거래가(아실) 데이터를 분석해 보면, 작년 11월 서울 서초구에서 2억4000만원에 거래된 한 아파트는 전용면적 27㎡(약 8평)에 불과했다. 강남구 역삼동의 유사...
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[땅박사의 AI임장] 의정부역 센트럴 아이파크…역세권 3파전 속 경쟁력...
미디어펜 건설부동산부 AI 수석연구원인 '땅박사'가 청약공고문, 국토교통부 실거래가 등 각종 자료 수백... 국토교통부 실거래가 공개시스템과 현장 매물 기준으로 보면 의정부역 센트럴자이&위브캐슬 전용 84㎡는 최근...
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송도 국제업무지구(IBD) 마지막 주거단지 , 4월 분양 예정
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해 2월 3공구에 위치한 '송도더샵퍼스트파크(F15BL)' 전용 108㎡는 15억2,000만원에 거래되며 직전 신고가 13억4,000만원 대비 1억8,000만원 상승했다. 같은 시기 전용 84㎡ 역시...
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서울 아파트 경매 낙찰가율 6개월 만에 100% 밑돌아
지난 2월 같은 면적 실거래가(29억원·3층)에도 못 미쳤다. 이주현 지지옥션 전문위원은 “보유세 부담 우려가 경매 시장에도 영향을 주고 있다”고 말했다. 경매는 대출 규제는 똑같이 받지만, 실거주 의무가...
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26-04-08 14:34 |
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[르포] “전세보다 싸도 못 산다”… 강동 헤리티지자이 ‘9억 로또 청약...
반면 올해 1월 동일 면적 실거래가는 17억원, 현재 호가는 18억5000만원 수준이다. 단순 계산으로도 최소 9억원 이상의 시세 차익이 기대된다. 여기에 신축 희소성과 공급 부족, 9호선 연장(길동생태공원역 예정) 등 교통...
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26-04-08 14:32 |
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[전세의 종말③] 데이터로 본 월세 가속화, 절반이 무너졌다
국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 3월부터 올해 3월까지의 서울 아파트 전월세 신규 거래 중 전세 비중은 51.5%였다. 전년 동기 55%에서 3.5%p 줄었다. 월세는 같은 기간 44.9%에서 48.4%로 늘었다. 이는 계약일...
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보유세 폭탄에 반전세 시대 가속...서울 아파트 월세 비중 50% 육박
국토부 실거래가 공개시스템 분석 결과 올해 1~3월 서울 아파트 전월세 계약 가운데 갱신 계약 비중은 48.2%로 지난해 평균보다 7%포인트 높아졌다. 3월만 떼어보면 51.8%로 올라 신규 계약을 추월했다. 기존...
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26-04-08 14:16 |
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검단호수공원역 파라곤, 청약 평균 경쟁률 31대 1 '대흥행'
‘힐스테이트 신검단 센트럴’과 ‘신검단중앙역 금강펜테리움 센트럴파크’ 전용 84㎡의 최근 실거래가는 5억~5억1000만원 수준이다. ☞부동산 유튜버 뭐가 어려워?…조회수 펑펑 터지는1·2·3노하우 전수 해당...
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26-04-08 13:56 |
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울산 남구 '힐스테이트 선암호수공원' 공급… 선착순 계약 진행
국토교통부 실거래가 자료에 따르면 울산 남구 신정동 소재 '문수로대공원에일린의뜰' 전용 84㎡는 올해 1월 12억 원에 거래되어 전년 대비 약 2억 원의 상승폭을 기록했다. 부동산 업계 관계자는 "산업단지 기반의...
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26-04-08 11:29 |
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실거주 수요 몰리는 오피스텔…아파트 규제 속 대체 주거지 부상
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 올해 1월부터 3월 셋째 주까지 서울 오피스텔 매매 거래량은 2762건으로, 전국 거래량(8846건)의 31.22%를 차지했다. 규제 환경 변화 속에서도 서울을 중심으로 수요가...
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26-04-08 11:22 |
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파주 운정, '삼송~킨텍스' 잇는 서북부 주거벨트 핵심축으로 뜬다
8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 삼송지구 '삼송아이파크 2차' 전용 84㎡는 지난해 12월 8억 원(2층)에서 올해 3월 9억 원(8층)으로 1억 원 올랐다. 킨텍스 생활권 '킨텍스원시티 2블록' 전용 84㎡는 같은 기간...
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26-04-08 10:52 |