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서초구 '현대슈퍼빌' 70평, 7억 떨어진 23억원에 거래 [일일 하락가]
◇ 서울, 서초·강남 고가 아파트 수억원 하락 22일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이날 기준 등록 매물 기준 서울 내 가장 큰 하락가로 거래된 단지는 서초구 서초동 소재...
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2026-09-22 10:38 |
| 999 |
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신영에셋 "수도권 물류센터, 구조적 공급 절벽 진입"
현재 수도권 A급 상온 물류센터의 실효 개발원가는 평당 800만~1000만 원까지 올랐지만, 실거래가는 500만~600만 원으로 개발원가보다 20~30% 낮고, 경·공매 부실자산 하한가는 평당 450만~550만 원까지 내려와 있다. 이...
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2026-09-22 10:32 |
| 998 |
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신영에셋, ‘수도권 물류센터 시장 동향 및 전망’ 리포트 발간…공급 ...
반면 실거래가는 평당 500만~1000만원으로 신규 개발원가보다 20~30% 낮은 수준에 형성돼 있다. 경·공매 시장... 동남·남부권에서는 실거래가와 경·공매 가격 간 차이를 활용한 가치 제고 전략을 제시했다. 진원창...
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2026-09-22 10:22 |
| 997 |
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[티조Q&A] '농지 전수조사' 꺼냈다 정부 "앗!뜨거라"…농민 반발 왜? 실...
실제로 올 1~7월 농지 실거래가는 전년 동기 대비 4.4% 떨어졌다. 다만 조사가 본격화한 5~7월만 놓고 보면 하락폭이 2.4%로 오히려 줄었다는 게 정부 측 근거다. Q3. 들끓는 여론에도 "명확한 투기 가려내려"? 여론이 들끓자...
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2026-09-22 10:17 |
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"수도권 물류센터, 새로 짓는 것보다 기존 매물 사는 게 저렴"
[사진=신영에셋] 신영에셋은 이처럼 원가와 실거래가 간의 뚜렷한 격차가 물류센터 자산가치의 추가... 물류센터의 개발원가와 실거래가 차이는 현재 어느 정도이며 시장에 어떤 영향을 미치고 있나요? A. 신규...
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2026-09-22 10:16 |
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수도권 집값 상승에 '북시흥' 주목...힐스테이트 시흥더클래스 선착순 ...
광명과 하남, 안양 동안구 등 이른바 '준서울' 지역을 비롯해 고양 일산과 인천 검단신도시 등 수도권 외곽 주요 주거지에서도 신규 분양가와 실거래가가 상승하면서 무주택 실수요자가 체감하는 주거비 부담도 커지고...
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2026-09-22 10:04 |
| 994 |
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GTX-C 착공 발표에 병점역 신고가 경신… '오산헤리티지자이' 주목
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '병점역아이파크캐슬' 전용 84㎡는 지난 8월 9억3,800만원에 실거래된 데 이어 9월에는 9억4,000만원에 매매됐다. 이러한 가운데 GS건설이 경기 오산시 양산동 일원에 공급하는...
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2026-09-22 10:02 |
| 993 |
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신영에셋, 물류센터 리포트 발간...'짓는 것보다 사는 게 유리'
반면 수도권 A급 물류센터의 실거래가는 평당 500만~1000만원 수준이다. 신규 개발원가 대비 20~30% 낮게 형성돼 있다는 설명이다. 투자 주체별 전략도 갈리고 있다고 지적했다. 장기 운용 역량을 갖춘 국내 기관·전략적...
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2026-09-22 09:59 |
| 992 |
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"수도권 물류센터, PF 경색·인건비 상승으로 공급 절벽 진입"
실거래가는 3.3㎡당 500만 원부터 시작한다. 신영에셋은 투자비 부담에 따른 공급 절벽이 기존 물류센터 자산 가치의 추가 하락을 막고 있다고 진단했다. A급 자산 매매가가 보합세를 유지하는 이유다. 투자 주체별 전략도...
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2026-09-22 09:56 |
| 991 |
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강남3구 내렸지만 서울은 84주째↑…李 "강남불패" 다시 겨냥
반면 세제·대출 타격 덜한 강북중저가 아파트는 호가와 실거래가가 계속해서 오르는 추세다. 사진은 이날 서울 송파구의 한 부동산 중개업소 앞 모습. 2026.8.31 사진=연합뉴스 ◆ 가격 조정에도 강남 선호 여전…청약...
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2026-09-22 09:52 |
| 990 |
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신영에셋, 수도권 물류센터 리포트…“짓는 것보다 사는 게 유리”
반면 수도권 A급 물류센터의 실거래가는 평당 500만~1000만원 수준으로, 신규 개발원가보다 20~30% 낮게... 동남·남부권은 실거래가와 경·공매가 격차를 활용한 가치 제고 전략이 적합하다고 분석했다. 신영에셋...
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2026-09-22 09:41 |
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신영에셋, 수도권 물류센터 리포트 발간…"시장 분석 및 투자 전략 담아...
반면 수도권 A급 물류센터의 실거래가는 평당 500만~1000만원 수준으로, 신규 개발원가보다 20~30% 낮게... 동남·남부권은 실거래가와 경·공매가 격차를 활용한 가치 제고 전략을 제시했다. 진원창 신영에셋...
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2026-09-22 09:26 |
| 988 |
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신영에셋 "수도권 물류센터 짓는 것보다 사는 게 유리"
반면 기존 A급 물류센터의 실거래가는 평당 500만∼1000만원 수준으로 신규 개발원가보다 20∼30% 낮게 형성돼 있다. 개발원가와 기존 자산의 거래가격 간 격차가 커지면서 직접 물류센터를 개발하는 것보다 이미 준공된...
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2026-09-22 09:21 |
| 987 |
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마곡 옆 가양동의 변신…CJ부지에 ‘마곡 더그리드’ 공급
22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ‘마곡13단지힐스테이트마스터’ 전용 84㎡는 올해 8월 19억원에 거래됐다. 같은 달 가양동 ‘강서한강자이’ 전용 84㎡는 16억원에 손바뀜했다. 7월 12억5000만원에서 한 달...
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2026-09-22 09:02 |
| 986 |
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신영에셋, 수도권 물류센터 '공급 절벽' 진단…투자판 다시 열린다
반면 실거래가는 평당 500만~1000만 원 수준으로 형성돼 신규 개발원가를 밑돌고 있다. 경·공매 시장에서는... 동남·남부권에서는 실거래가와 경·공매 가격의 차이를 활용해 자산가치를 높이는 방식이 적합하다고...
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2026-09-22 09:02 |
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서초구 '현대슈퍼빌' 70평, 7억 떨어진 23억원에 거래 [일일 하락가]
◇ 서울, 서초·강남 고가 아파트 수억원 하락 22일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이날 기준 등록 매물 기준 서울 내 가장 큰 하락가로 거래된 단지는 서초구 서초동 소재...
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26-09-22 10:38 |
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신영에셋 "수도권 물류센터, 구조적 공급 절벽 진입"
현재 수도권 A급 상온 물류센터의 실효 개발원가는 평당 800만~1000만 원까지 올랐지만, 실거래가는 500만~600만 원으로 개발원가보다 20~30% 낮고, 경·공매 부실자산 하한가는 평당 450만~550만 원까지 내려와 있다. 이...
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신영에셋, ‘수도권 물류센터 시장 동향 및 전망’ 리포트 발간…공급 ...
반면 실거래가는 평당 500만~1000만원으로 신규 개발원가보다 20~30% 낮은 수준에 형성돼 있다. 경·공매 시장... 동남·남부권에서는 실거래가와 경·공매 가격 간 차이를 활용한 가치 제고 전략을 제시했다. 진원창...
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[티조Q&A] '농지 전수조사' 꺼냈다 정부 "앗!뜨거라"…농민 반발 왜? 실...
실제로 올 1~7월 농지 실거래가는 전년 동기 대비 4.4% 떨어졌다. 다만 조사가 본격화한 5~7월만 놓고 보면 하락폭이 2.4%로 오히려 줄었다는 게 정부 측 근거다. Q3. 들끓는 여론에도 "명확한 투기 가려내려"? 여론이 들끓자...
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"수도권 물류센터, 새로 짓는 것보다 기존 매물 사는 게 저렴"
[사진=신영에셋] 신영에셋은 이처럼 원가와 실거래가 간의 뚜렷한 격차가 물류센터 자산가치의 추가... 물류센터의 개발원가와 실거래가 차이는 현재 어느 정도이며 시장에 어떤 영향을 미치고 있나요? A. 신규...
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26-09-22 10:16 |
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수도권 집값 상승에 '북시흥' 주목...힐스테이트 시흥더클래스 선착순 ...
광명과 하남, 안양 동안구 등 이른바 '준서울' 지역을 비롯해 고양 일산과 인천 검단신도시 등 수도권 외곽 주요 주거지에서도 신규 분양가와 실거래가가 상승하면서 무주택 실수요자가 체감하는 주거비 부담도 커지고...
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GTX-C 착공 발표에 병점역 신고가 경신… '오산헤리티지자이' 주목
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '병점역아이파크캐슬' 전용 84㎡는 지난 8월 9억3,800만원에 실거래된 데 이어 9월에는 9억4,000만원에 매매됐다. 이러한 가운데 GS건설이 경기 오산시 양산동 일원에 공급하는...
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26-09-22 10:02 |
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신영에셋, 물류센터 리포트 발간...'짓는 것보다 사는 게 유리'
반면 수도권 A급 물류센터의 실거래가는 평당 500만~1000만원 수준이다. 신규 개발원가 대비 20~30% 낮게 형성돼 있다는 설명이다. 투자 주체별 전략도 갈리고 있다고 지적했다. 장기 운용 역량을 갖춘 국내 기관·전략적...
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"수도권 물류센터, PF 경색·인건비 상승으로 공급 절벽 진입"
실거래가는 3.3㎡당 500만 원부터 시작한다. 신영에셋은 투자비 부담에 따른 공급 절벽이 기존 물류센터 자산 가치의 추가 하락을 막고 있다고 진단했다. A급 자산 매매가가 보합세를 유지하는 이유다. 투자 주체별 전략도...
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강남3구 내렸지만 서울은 84주째↑…李 "강남불패" 다시 겨냥
반면 세제·대출 타격 덜한 강북중저가 아파트는 호가와 실거래가가 계속해서 오르는 추세다. 사진은 이날 서울 송파구의 한 부동산 중개업소 앞 모습. 2026.8.31 사진=연합뉴스 ◆ 가격 조정에도 강남 선호 여전…청약...
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26-09-22 09:52 |
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신영에셋, 수도권 물류센터 리포트…“짓는 것보다 사는 게 유리”
반면 수도권 A급 물류센터의 실거래가는 평당 500만~1000만원 수준으로, 신규 개발원가보다 20~30% 낮게... 동남·남부권은 실거래가와 경·공매가 격차를 활용한 가치 제고 전략이 적합하다고 분석했다. 신영에셋...
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신영에셋, 수도권 물류센터 리포트 발간…"시장 분석 및 투자 전략 담아...
반면 수도권 A급 물류센터의 실거래가는 평당 500만~1000만원 수준으로, 신규 개발원가보다 20~30% 낮게... 동남·남부권은 실거래가와 경·공매가 격차를 활용한 가치 제고 전략을 제시했다. 진원창 신영에셋...
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26-09-22 09:26 |
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신영에셋 "수도권 물류센터 짓는 것보다 사는 게 유리"
반면 기존 A급 물류센터의 실거래가는 평당 500만∼1000만원 수준으로 신규 개발원가보다 20∼30% 낮게 형성돼 있다. 개발원가와 기존 자산의 거래가격 간 격차가 커지면서 직접 물류센터를 개발하는 것보다 이미 준공된...
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26-09-22 09:21 |
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마곡 옆 가양동의 변신…CJ부지에 ‘마곡 더그리드’ 공급
22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ‘마곡13단지힐스테이트마스터’ 전용 84㎡는 올해 8월 19억원에 거래됐다. 같은 달 가양동 ‘강서한강자이’ 전용 84㎡는 16억원에 손바뀜했다. 7월 12억5000만원에서 한 달...
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26-09-22 09:02 |
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신영에셋, 수도권 물류센터 '공급 절벽' 진단…투자판 다시 열린다
반면 실거래가는 평당 500만~1000만 원 수준으로 형성돼 신규 개발원가를 밑돌고 있다. 경·공매 시장에서는... 동남·남부권에서는 실거래가와 경·공매 가격의 차이를 활용해 자산가치를 높이는 방식이 적합하다고...
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26-09-22 09:02 |
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